Hakuvahti sähköpostiin: näin kuulet uusista ilmoituksista

Tapoja saada uusi ilmoitus sähköpostiin

1. Sivuston oma hakuvahti: lähes jokaisella asuntoportaalilla ja kauppapaikalla on sellainen. Ero on siinä, kuinka usein se kirjoittaa. Zillowissa kirjaudut sisään, nimeät haun ja valitset tahdin: ”Instant” tarkoittaa sähköpostia heti, kun sopiva asunto tulee myyntiin, ”Daily” on kooste. Rightmove lähettää heti, päivittäin, 3 tai 7 päivän välein ilmaisella tilillä. eBayssa painat ”Save this search”, ja uusista osumista tulee viesti rekisteröityyn osoitteeseesi, mutta nopeudesta se ei kerro mitään. Ilmaista ja suoraan lähteestä. Haittapuoli on tili joka sivustolle, jota vahdit.
2. Välittäjän asettama automaattinen haku: Yhdysvalloissa ilmoitukset tulevat portaaleihin MLS-järjestelmästä, ja välittäjä voi asettaa sinne puolestasi automaattisen sähköpostin. Se laukeaa uusista kohteista, takaisin myyntiin tulleista ja hinnanmuutoksista, ja välittäjä voi katsoa ne läpi ensin. Redfin on välitysliike, joka ottaa syötteen suoraan, ja se sanoo, että suurin osa sen kohteista tulee näkyviin viidessä minuutissa. Se ei maksa sinulle mitään, mutta joudut välittäjän seurantalistalle. Täällä sama veto on pyytää vuokranantajaa kertomaan ennen kuin ilmoitus menee nettiin.
3. Vahtityökalut ja botit: ne, jotka elävät jälleenmyynnistä, ostavat tähän ohjelmiston. eBay-vahdit, kauppapaikkojen monitorit, Discord-ryhmät, jotka huutavat heti, kun jotain ilmestyy. Ne ovat nopeinta, mitä on, ja kukin on tehty yhtä alustaa varten. Maksat joka kuukausi, joudut elämään ilmoitusten keskellä, ja vahditut sivustot yrittävät koko ajan sulkea ne ulos.
4. Itse kasattu ratkaisu: jos sivustolla on yhä syöte, lukuohjelma tekee siitä sähköpostia. Jos ei ole, on IFTTT, Zapier tai lyhyt oma skripti ajastimessa. Muuta se ei maksa kuin yhden illan. Haittapuoli on, että juuri ne sivustot, joita eniten kannattaisi vahtia, tekevät siitä vaikeaa.

Uusien ilmoitusten vahti yhdellä lauseella

Kirjoita haku niin kuin sanoisit sen ääneen: ”kerro, kun Kallioon tai Vallilaan tulee vuokralle kaksio alle 1 100 eurolla”, tai ”kun 30 kilometrin säteelle ilmestyy käytetty farmariauto alle 7 000 eurolla”. Jos haku on jo auki suodattimineen, lähetä vain se linkki. Oikea ihminen laittaa sen pystyyn. Ei tiliä, ei sovellusta, ei mitään ylläpidettävää.

Luemme sivun sovitulla tahdilla ja kirjoitamme vain, kun siellä on jotain, mitä ei ennen ollut. Kirje sisältää itse ilmoituksen: mikä se on, pyyntihinta, milloin se ilmestyi ja linkki. Seuraavaksi avaat siis ilmoituksen etkä sivustoa. Jokainen ilmoitus lähetetään kerran. Uudelleen julkaistu tai uudella hinnalla palannut ei tule toista kertaa uutena, ellet sano, että hinnanlaskutkin lasketaan.

Kerro, kuinka nopeasti sinun pitää tietää, sillä siitä koko juttu ratkeaa. Tiukan kaupungin vuokra-asuntoa kannattaa katsoa muutaman minuutin välein. Talolle riittää kerran päivässä. Hiljaiselle kategorialle kahdesti päivässä. Ensimmäiset 7 päivää ovat ilmaisia ilman maksutietoja. Sen jälkeen hinta on 5 $/kk tästä yhdestä hausta, ja se loppuu itsestään, jos et tilaa. Vastaa kerran, niin se loppuu.

Hyvä tietää uusien ilmoitusten vahdeista

Päätä ennen kirjeitä, mikä lasketaan uudeksi. Hinnanlasku, ”tulossa myyntiin” -merkintä, keväällä pois otettu ja syyskuussa takaisin tullut kohde: kukin niistä on joko juuri se, mitä odotit, tai pelkkää kohinaa, ja vain sinä tiedät, kumpi.

Kirjautumista vaativat sivustot ovat vaikea tapaus. Luemme sivuja, jotka kuka tahansa voi avata. Kauppapaikkaa, joka ei näytä mitään ennen kirjautumista, kuten Facebook Marketplace, emme ehkä voi vahtia lainkaan. Jos sinun on sellainen, ensimmäinen kirje kertoo sen, etkä maksa mitään. Silloin rehellinen vastaus on sivuston omat ilmoitukset tai juuri sille alustalle tehty työkalu.

Kapea voittaa laajan. Yksi haku kirjettä kohti, niillä ehdoilla, joiden perusteella oikeasti toimisit. ”Kaikki Helsingissä” on kirje, jonka lakkaat avaamasta keskiviikkoon mennessä. Kolme katua ja hintakatto kestää luettavana kuukausia.

Kokeile — anna meille tämä lause:

Usein kysyttyä