Sådan får du en mail, så snart en ny annonce dukker op
Der er et par måder at få en mail, når en ny annonce dukker op: en gemt søgning på siden selv, en automatisk søgning en mægler sætter op for dig, et overvågningsværktøj eller en bot, et feed du selv kobler sammen, eller én sætning til MailMeWhen, uden konto og uden app.
De gode går først. Lejligheden til den rigtige pris i den rigtige gade går til dem, der så den den første morgen. Den ting, du har ventet på, går for det halve til den, der tilfældigvis genindlæste siden i frokostpausen. De var ikke klogere. De fandt bare ud af det først. Lørdag, når du endelig sætter dig ned og leder, er annoncen væk.
Måder at få besked på mail, når der kommer en ny annonce
Besked om nye annoncer på én sætning
Skriv søgningen, som du ville sige den højt: ”send mig en mail, når der kommer en toværelses under 12.000 kr. på Nørrebro eller Vesterbro”, eller ”når der dukker en brugt stationcar under 60.000 kr. op inden for 30 km”. Har du allerede søgningen åben med filtrene sat, så send bare det link. Et rigtigt menneske sætter det op. Ingen konto, ingen app, intet du skal holde kørende.
Vi læser den side efter en fast rytme og skriver kun, når der står noget på den, som ikke var der før. Brevet har selve annoncen med: hvad det er, prisen, hvornår den dukkede op, og linket. Så det næste, du åbner, er annoncen, ikke siden. Hver annonce sendes én gang. Noget, der bliver lagt op igen, eller kommer tilbage til en ny pris, kommer ikke igen, som var det nyt, medmindre du siger, at prisfald også tæller.
Sig, hvor hurtigt du skal vide det, for det er hele pointen. En lejebolig i en presset by er værd at tjekke hvert par minutter. Et hus er fint en gang om dagen. En stille kategori, to gange om dagen. De første 7 dage er gratis uden betalingsoplysninger. Derefter koster det 5 US$ om måneden for den ene søgning, og det stopper af sig selv, hvis du ikke abonnerer. Svar én gang for at stoppe.
Godt at vide om besked om nye annoncer
Beslut, hvad der tæller som nyt, før brevene går i gang. Et prisfald, et ”kommer snart”, noget der blev trukket tilbage i foråret og er tilbage i september: hver af dem er enten præcis det, du ventede på, eller bare støj, og kun du ved hvilket.
Sider, der kræver login, er det svære tilfælde. Vi læser sider, som hvem som helst kan åbne. En markedsplads, der ikke viser noget, før du logger ind, som Facebook Marketplace, kan være en, vi slet ikke kan holde øje med. Er din en af dem, siger det første brev det, og du betaler ingenting. Så er sidens egne notifikationer, eller et værktøj bygget til netop den platform, det ærlige svar.
Smalt slår bredt. Én søgning per brev, med de filtre du rent faktisk ville handle på. ”Alt i København” bliver et brev, du holder op med at åbne om onsdagen. Tre gader og et prisloft er værd at læse i måneder.
Prøv det — giv os denne sætning:
Send mig en mail, når der kommer en toværelses under 12.000 kr. om måneden på Nørrebro eller Vesterbro: annoncen, prisen og linket, den dag den dukker op.
Ofte stillede spørgsmål
Kan jeg få besked om nye annoncer uden at oprette en konto?
Ikke på de store sider. Zillow beder dig logge ind, før du kan navngive en søgning og vælge, hvor tit den skriver. Rightmove kræver en gratis My Rightmove-konto og mailer dig fra [email protected]. eBay sender sine gemte søgninger til din registrerede adresse. På én side er det fint. Ved fire bliver det trættende, og det er dér, folk skriver til os i stedet: én sætning, og brevene kommer til den adresse, du allerede læser.
Hvor hurtig er en ”øjeblikkelig” besked om en ny annonce?
Lige så hurtig, som annoncen når frem til den side, der mailer dig. Redfin, en mæglerforretning der tager MLS-feedet direkte, siger at de fleste af deres annoncer er oppe inden for fem minutter. En side, der får de samme data i anden hånd, kan være bagefter, og en, der samler sine mails i et dagligt overblik, er en dag efter den, der så det live. For et hus betyder det sjældent noget. For en lejebolig i en presset by, eller noget der er sat for billigt til salg, afgør det, hvem der får det.
Kan I holde øje med Facebook Marketplace eller sider med login?
Viser en side først sine annoncer, efter du er logget ind, kan vi ikke læse den, og vi siger det hellere nu end tager dine penge og undskylder bagefter. Det, vi arbejder med, er offentlige søgesider, og de fleste bolig- og markedspladssøgninger er offentlige. Send det link, du vil have holdt øje med. Viser det sig at være et, vi ikke kan nå, siger det første brev det, og der bliver ikke trukket noget.