Cara Dapat E-mel Sebaik Sahaja Ada Iklan Baharu
Ada beberapa cara untuk dapat e-mel apabila ada iklan baharu: carian disimpan di laman itu sendiri, carian automatik yang dipasang ejen untuk anda, alat atau bot amaran pihak ketiga, suapan yang anda sambung sendiri, atau satu ayat kepada MailMeWhen, tanpa akaun dan tanpa aplikasi.
Yang elok pergi dahulu. Rumah pada harga betul di jalan yang betul jatuh ke tangan orang yang nampak iklannya pada pagi pertama. Barang yang anda tunggu-tunggu terjual separuh harga kepada orang yang kebetulan muat semula halaman waktu makan tengah hari. Mereka bukan lebih pandai. Mereka cuma tahu dahulu. Menjelang Sabtu, bila anda akhirnya duduk mencari, iklan itu sudah tiada.
Cara-cara dapat e-mel bila ada iklan baharu
Amaran iklan baharu dalam satu ayat
Tulis apa yang anda cari macam anda menyebutnya: “e-melkan saya bila ada rumah sewa 2 bilik bawah RM2,000 sebulan di Cheras atau Wangsa Maju”, atau “bila ada hatchback terpakai bawah RM30,000 dalam lingkungan 30 km”. Kalau halaman carian anda sudah terbuka dengan penapis dipasang, hantar pautan itu sahaja. Orang sebenar yang menyediakannya. Tiada akaun, tiada aplikasi, tiada apa-apa untuk anda selenggara.
Kami baca halaman itu mengikut jadual dan hanya menulis bila ada sesuatu di situ yang sebelum ini tiada. Suratnya membawa iklan itu sendiri: apa barangnya, berapa harga yang diminta, bila ia muncul, dan pautannya. Jadi benda seterusnya yang anda buka ialah iklan itu, bukan lamannya. Setiap iklan dihantar sekali sahaja. Yang dinaikkan semula, atau kembali dengan harga baharu, tidak datang lagi seolah-olah baharu, melainkan anda kata penurunan harga pun dikira.
Beritahu kami berapa cepat anda perlu tahu, sebab di situlah kuncinya. Rumah sewa di bandar yang ketat berbaloi disemak setiap beberapa minit. Rumah untuk dibeli cukup sekali sehari. Kategori yang sepi, dua kali sehari. 7 hari pertama percuma tanpa maklumat pembayaran; selepas itu USD 5/bulan untuk satu carian itu, dan ia berhenti sendiri kalau anda tidak melanggan. Balas sekali untuk berhenti.
Yang perlu anda tahu tentang amaran iklan baharu
Tetapkan dahulu apa yang dikira “baharu” sebelum surat mula datang. Harga yang turun, iklan bertanda “akan datang”, barang yang ditarik pada bulan Mac dan kembali pada bulan September: setiap satunya sama ada tepat seperti yang anda tunggu atau sekadar gangguan. Hanya anda yang tahu yang mana.
Laman yang menuntut log masuk ialah kes yang sukar. Kami membaca halaman yang boleh dibuka sesiapa sahaja. Marketplace yang tidak menunjukkan apa-apa sebelum anda log masuk, seperti Facebook Marketplace, mungkin tidak boleh kami pantau langsung. Kalau laman anda begitu, surat pertama akan mengatakannya dan anda tidak bayar apa-apa. Selepas itu, pemberitahuan laman itu sendiri, atau alat yang dibina khas untuk platform itu, ialah jawapan yang jujur.
Sempit lebih baik daripada luas. Satu carian bagi satu surat, dengan penapis yang anda betul-betul akan ikuti. “Apa-apa sahaja di Kuala Lumpur” menjadi surat yang anda berhenti buka menjelang Rabu. Tiga kawasan dengan satu harga siling kekal berbaloi dibaca berbulan-bulan.
Cuba — serahkan ayat ini kepada kami:
E-melkan saya pada hari iklan naik kalau ada rumah sewa 2 bilik bawah RM2,000 sebulan di Cheras atau Wangsa Maju: iklannya, harganya dan pautannya.
Soalan lazim
Boleh dapat amaran iklan baharu tanpa buka akaun?
Di laman besar, tidak boleh. Zillow minta anda log masuk sebelum boleh menamakan carian dan menetapkan kekerapannya. Rightmove perlukan akaun My Rightmove percuma dan menghantar surat dari [email protected]. eBay menghantar e-mel carian disimpan ke alamat berdaftar anda. Untuk satu laman, itu tidak menyusahkan. Menjelang laman keempat ia memenatkan, dan di situlah orang menulis kepada kami: satu ayat, dan surat sampai ke alamat yang anda memang baca.
Amaran iklan baharu “serta-merta” sebenarnya berapa pantas?
Sepantas iklan itu sampai ke laman yang menghantar e-mel kepada anda. Redfin, firma broker yang mengambil suapan MLS terus, berkata kebanyakan iklannya naik dalam masa lima minit. Laman yang menerima data sama secara tangan kedua boleh ketinggalan. Laman yang mengumpulkan e-melnya menjadi ringkasan harian ketinggalan sehari daripada orang yang melihatnya secara langsung. Untuk rumah yang hendak dibeli, itu jarang penting. Untuk rumah sewa di bandar yang ketat, atau barang yang tersilap harga di marketplace, itulah yang menentukan siapa dapat.
Boleh pantau Facebook Marketplace atau mana-mana laman yang perlu log masuk?
Kalau sesebuah laman hanya menunjukkan iklannya selepas anda log masuk, kami tidak boleh membacanya. Lebih baik kami katakan sekarang daripada mengambil duit anda lalu meminta maaf kemudian. Kami bekerja dengan halaman carian awam, dan kebanyakan carian hartanah dan marketplace memang awam. Hantar pautan yang anda mahu dipantau. Kalau ternyata ia laman yang kami tidak dapat capai, surat pertama akan memberitahu anda dan tiada apa-apa dicaj.