Como receber alertas de novos anúncios por e-mail
Há alguns jeitos de receber um aviso por e-mail quando sai um anúncio novo: uma busca salva no próprio site, uma busca automática que um corretor monta para você, uma ferramenta ou um bot de alerta, um feed que você mesmo liga, ou uma frase ao MailMeWhen, sem conta nem app.
Os bons vão primeiro. O apartamento com o preço certo na rua certa fica com quem viu na primeira manhã. Aquilo que você esperava há tempo sai pela metade do que vale para quem atualizou a página na hora do almoço. Eles não eram mais espertos. Só souberam antes. No sábado, quando você enfim senta para procurar, o anúncio já foi.
Jeitos de receber um aviso de novos anúncios por e-mail
Um alerta de novos anúncios em uma frase
Escreva a busca do jeito que você falaria em voz alta: 'me avise quando anunciarem um apartamento de dois quartos por menos de R$ 3.500 em Pinheiros ou na Vila Mariana', ou 'quando aparecer um SUV compacto usado por menos de R$ 70.000 num raio de 30 km'. Se a busca já está aberta com os filtros prontos, mande esse link. Uma pessoa de verdade monta. Sem conta, sem app, nada que você precise manter configurado.
A gente lê essa página de tempos em tempos e só escreve quando aparece algo que antes não estava lá. A carta leva o anúncio em si: o que é, quanto estão pedindo, quando apareceu e o link. Assim, a próxima coisa que você abre é o anúncio, não o site. Cada anúncio é enviado uma vez. O que foi reanunciado, ou voltou com outro preço, não chega de novo como se fosse novidade, a não ser que você diga que queda de preço também conta.
Diga com que rapidez você precisa saber, porque é aí que se ganha ou se perde. Um aluguel em cidade disputada merece uma olhada a cada poucos minutos. Uma casa para comprar vai bem com uma por dia. Uma categoria parada, com duas por dia. Os primeiros 7 dias são grátis, sem dados de pagamento. Depois é US$ 5/mês por essa busca, e para sozinho se você não assinar. Uma resposta para tudo.
Bom saber sobre alertas de novos anúncios
Decida o que conta como novo antes de as cartas começarem. Uma queda de preço, um 'em breve', algo que saiu do ar na primavera e voltou em setembro: cada uma dessas coisas é exatamente o que você esperava ou é só barulho, e só você sabe qual.
Sites que exigem login são o caso difícil. A gente lê páginas que qualquer um abre. Uma plataforma que não mostra nada antes de você entrar, como o Facebook Marketplace, pode ser uma que não conseguimos vigiar. Se a sua for dessas, a primeira carta diz isso e você não paga nada. Aí a resposta honesta são as notificações do próprio site, ou uma ferramenta feita para aquela plataforma.
Estreito ganha de amplo. Uma busca por carta, com os filtros pelos quais você realmente se mexeria. 'Tudo o que sair em São Paulo' vira uma carta que você para de abrir na quarta-feira. Três bairros e um teto de preço continuam valendo a leitura por meses.
Experimente — entregue esta frase para nós:
Me avise quando anunciarem um apartamento de dois quartos por menos de R$ 3.500 por mês em Pinheiros ou na Vila Mariana: o anúncio, o preço e o link, no dia em que aparecer.
Perguntas frequentes
Dá para receber alertas de novos anúncios sem criar conta?
Nos sites grandes, não. A Zillow pede login antes de deixar você nomear uma busca e escolher de quanto em quanto tempo ela escreve. A Rightmove exige uma conta gratuita My Rightmove e escreve de [email protected]. O eBay manda os e-mails de busca salva para o endereço cadastrado. Em um site só, tudo bem. Em quatro, cansa, e é aí que as pessoas escrevem para a gente: uma frase, e as cartas chegam no e-mail que você já lê.
Com que rapidez chega um alerta 'instantâneo' de novo anúncio?
Tão rápido quanto o anúncio chegar ao site que escreve para você. A Redfin, uma imobiliária que pega o fluxo do MLS direto, diz que a maioria dos seus anúncios entra no ar em cinco minutos. Um site que recebe os mesmos dados de segunda mão pode ficar atrás disso. E um que junta os e-mails num resumo diário fica um dia atrás de quem viu ao vivo. Para comprar uma casa, isso quase nunca importa. Para um aluguel em cidade disputada, ou algo barato demais num site de usados, decide quem fica com ele.
Dá para vigiar o Facebook Marketplace, ou qualquer site que exija login?
Se um site só mostra os anúncios depois do login, não conseguimos ler, e preferimos dizer isso agora a pegar seu dinheiro e pedir desculpas depois. Trabalhamos com páginas de busca públicas, e a maioria das buscas de imóveis e de usados é pública. Mande o link que você quer vigiar. Se for um dos que não alcançamos, a primeira carta avisa e nada é cobrado.