Как получить письмо, когда появится новое объявление
Получать письмо о новом объявлении можно несколькими способами: сохранённый поиск на самом сайте, автоматический поиск, который заводит для вас риелтор, сторонний сервис оповещений или бот, лента, которую вы собираете сами, или одно предложение для MailMeWhen: без аккаунта и без приложения.
Хорошее разбирают первым. Квартиру по нормальной цене на нужной улице снимают те, кто увидел её в первое утро. Вещь, которую вы давно ждали, уходит за полцены тому, кто обновил страницу в обед. Они не умнее вас. Они просто узнали раньше. К субботе, когда вы наконец садитесь искать, объявления уже нет.
Как можно получать письмо о новом объявлении
Письмо о новом объявлении в одно предложение
Напишите запрос так, как сказали бы вслух: «напишите, когда в Академическом или Черёмушках появится двухкомнатная дешевле 90 000 рублей в месяц» или «когда в радиусе 30 км выставят подержанный кроссовер дешевле 1 500 000». Если поиск с нужными фильтрами уже открыт, просто пришлите эту ссылку. Настраивает живой человек. Без аккаунта, без приложения, без настроек, которые надо поддерживать.
Мы читаем эту страницу по расписанию и пишем, только если на ней появилось то, чего раньше не было. В письме — само объявление: что это, какая цена, когда появилось, и ссылка. Так что следующим вы открываете объявление, а не сайт. Каждое объявление приходит один раз. Выставленное заново или вернувшееся с новой ценой не придёт ещё раз как новое, если вы не скажете, что снижение цены тоже считается.
Скажите, как быстро вам нужно узнавать, потому что в этом всё дело. Аренду в городе, где всё разбирают, стоит проверять каждые несколько минут. Для покупки дома хватит раза в день. Для тихой категории — двух раз в день. Первые 7 дней бесплатно и без платёжных данных. Дальше 5 $/мес. за этот один поиск, и без подписки всё останавливается само. Чтобы остановить, достаточно один раз ответить.
Полезно знать о письмах про новые объявления
Решите, что считать новым, до того как пойдут письма. Снижение цены, пометка «скоро в продаже», объявление, снятое весной и вернувшееся в сентябре: каждое из этого либо ровно то, чего вы ждали, либо просто шум. Знаете это только вы.
Сайты, которые требуют входа, — сложный случай. Мы читаем страницы, которые может открыть любой. Площадку, которая ничего не показывает до входа, например Facebook Marketplace, мы, возможно, не сможем читать вообще. Если ваш сайт из таких, первое письмо так и скажет, и вы ничего не платите. Тогда честный ответ — уведомления самого сайта или инструмент, сделанный под эту одну площадку.
Узкий поиск лучше широкого. Один поиск на письмо, с теми фильтрами, по которым вы и правда поедете смотреть. «Любая квартира в Москве» — это письмо, которое вы перестанете открывать к среде. Три улицы и потолок по цене остаются интересными месяцами.
Попробуйте — передайте нам это предложение:
Напишите мне, когда в Академическом или Черёмушках появится двухкомнатная дешевле 90 000 рублей в месяц: само объявление, цену и ссылку, в день публикации.
Частые вопросы
Можно получать письма о новых объявлениях без регистрации?
На крупных сайтах — нет. Zillow просит войти, прежде чем вы назовёте поиск и выберете, как часто он пишет. Rightmove нужен бесплатный аккаунт My Rightmove, письма приходят с [email protected]. eBay шлёт письма по сохранённому поиску на вашу зарегистрированную почту. На одном сайте это нормально. На четырёх — утомляет, и как раз тогда люди пишут нам: одно предложение, и письма приходят на адрес, который вы и так читаете.
Насколько быстро приходит «мгновенное» письмо о новом объявлении?
Настолько быстро, насколько объявление доходит до сайта, который вам пишет. Redfin — брокер, который берёт ленту MLS напрямую, — говорит, что большинство его объявлений появляется в течение пяти минут. Сайт, который получает те же данные из вторых рук, может отставать. А тот, что собирает письма в сводку за день, отстаёт на сутки от тех, кто видел всё вживую. Для покупки дома это редко важно. Для аренды в городе, где всё разбирают, или для вещи, выставленной заметно дешевле, это решает, кому она достанется.
Можно следить за Facebook Marketplace или другим сайтом, где нужен вход?
Если сайт показывает объявления только после входа, прочитать его мы не можем. Лучше сказать это сейчас, чем взять деньги и потом извиняться. Мы работаем с публичными страницами поиска, а большинство поисков по недвижимости и объявлениям публичные. Пришлите ссылку, за которой нужно следить. Если она окажется из недоступных, первое письмо скажет об этом, и денег мы не возьмём.