Як отримати лист, коли з'явиться нове оголошення

Як можна отримувати лист про нове оголошення

1. Збережений пошук на самому сайті: є майже на кожному сайті нерухомості й майданчику оголошень. Різниця — як часто він пише. На Zillow ви входите, називаєте пошук і вибираєте частоту: «Instant» — лист, щойно виставлено відповідний будинок, «Daily» — зведення за день. Rightmove з безкоштовного акаунта пише миттєво, раз на день, раз на 3 або раз на 7 днів. На eBay натискаєте «Save this search», і листи про нові відповідні товари йдуть на вашу зареєстровану пошту. Як швидко — не сказано. Безкоштовно і з перших рук. Заковика: акаунт на кожному сайті, за яким ви стежите.
2. Автоматичний пошук від ріелтора: у США оголошення потрапляють на портали з бази MLS, і ріелтор може завести вам там автоматичну розсилку. Вона спрацьовує на нові оголошення, на будинки, що повернулися в продаж, і на зміну ціни. Ріелтор може спершу переглянути їх сам. Redfin — брокер, який бере цю стрічку напряму, і він каже, що більшість його оголошень з'являється за п'ять хвилин. Вам це нічого не коштує, але ви потрапляєте до списку ріелтора для обдзвону. В інших країнах той самий хід — попросити агента написати вам до виходу оголошення на сайт.
3. Сервіси сповіщень і боти: ті, хто перепродає фахово, купують для цього софт. Застосунки сповіщень для eBay, монітори майданчиків, Discord-канали, де кричать тієї ж секунди, як щось виклали. Швидшого нічого немає, і кожен такий інструмент зроблено під один майданчик. Платити треба щомісяця, жити доведеться всередині сповіщень, а сайти, за якими вони стежать, постійно намагаються їх відключити.
4. Зібрати самому: якщо сайт ще віддає стрічку, читалка стрічок перетворить її на листи. Якщо ні, є IFTTT, Zapier або короткий власний скрипт за таймером. Коштує це один вечір. Заковика в тому, що сайти, за якими найцікавіше стежити, якраз і роблять це найважчим.

Лист про нове оголошення в одне речення

Напишіть запит так, як сказали б уголос: «напишіть, коли на Подолі або Оболоні з'явиться двокімнатна дешевша за 20 000 гривень на місяць» або «коли в радіусі 30 км виставлять вживаний універсал дешевший за 400 000». Якщо пошук із потрібними фільтрами вже відкрито, просто надішліть це посилання. Налаштовує жива людина. Без акаунта, без застосунку, без налаштувань, які треба підтримувати.

Ми читаємо цю сторінку за розкладом і пишемо, лише якщо на ній з'явилося те, чого раніше не було. У листі — саме оголошення: що це, яка ціна, коли з'явилося, і посилання. Тож наступним ви відкриваєте оголошення, а не сайт. Кожне оголошення приходить один раз. Виставлене заново чи повернуте з новою ціною не прийде ще раз як нове, якщо ви не скажете, що зниження ціни теж рахується.

Скажіть, як швидко вам треба дізнаватися, бо в цьому вся суть. Оренду в місті, де все розбирають, варто перевіряти кожні кілька хвилин. Для купівлі будинку вистачить разу на день. Для тихої категорії — двох разів на день. Перші 7 днів безкоштовно і без платіжних даних. Далі 5 USD/міс. за цей один пошук, і без підписки все зупиняється саме. Щоб зупинити, досить один раз відповісти.

Корисно знати про листи про нові оголошення

Вирішіть, що вважати новим, до того як підуть листи. Зниження ціни, позначка «скоро в продажу», оголошення, зняте навесні й повернуте у вересні: кожне з цього або саме те, на що ви чекали, або просто шум. Знаєте це тільки ви.

Сайти, які вимагають входу, — складний випадок. Ми читаємо сторінки, які може відкрити будь-хто. Майданчик, що нічого не показує до входу, наприклад Facebook Marketplace, ми, можливо, не зможемо читати взагалі. Якщо ваш сайт із таких, перший лист так і скаже, і ви нічого не платите. Тоді чесна відповідь — сповіщення самого сайту або інструмент, зроблений під цей один майданчик.

Вузький пошук кращий за широкий. Один пошук на лист, із тими фільтрами, за якими ви справді поїдете дивитися. «Будь-яка квартира в Києві» — це лист, який ви перестанете відкривати до середи. Три вулиці й стеля за ціною лишаються цікавими місяцями.

Спробуйте — передайте нам це речення:

Часті запитання